Knowledge, Skills, and Attitude Competencies Affecting Job Performance of Property Appraisers in Nonthaburi and Pathum Thani Provinces
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
The objectives of this research were: 1)to investigate the levels of job competency and performance among property appraisers; 2)to compare job performance based on demographic characteristics; and 3)to analyze the influence of competencies on job performance. This quantitative study utilized a survey research design. The sample consisted of 384 property appraisers, including full-time employees and contractors, working for valuation firms or financial institutions within Nonthaburi and Pathum Thani provinces. Data were collected using a validated questionnaire with high reliability and analyzed using mean, standard deviation, One-Way ANOVA, and Multiple Regression Analysis.The research findings revealed that: 1) Property appraisers demonstrated overall competency and job performance at a very high level. The attitude dimension was ranked as the most significant, followed by technical skills and knowledge, respectively. 2) Comparative analysis of demographic factors indicated that appraisers with differences in age, educational attainment, professional certifications, and employment types exhibited significantly different levels of job performance. 3) The multiple regression analysis concluded that technical knowledge (β = 0.393) and skills (β = 0.260) are the primary predictors of job performance at .01 significant level, explaining 49.7% of the variance (Adjusted R2 = 0.497). These two dimensions directly enhance both the quality and timeliness of valuation reports.
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
References
ณัฏฐ์ มิตรเปรียญ. (2562). สมรรถนะที่จำเป็นของเจ้าหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์สินในหน่วยงาน ภาครัฐ. วารสารวิชาการประเมินมูลค่าทรัพย์สินไทย, 1(2), 45-60.
นิคม เหลืองรังษี. (2561). ปัญหาและข้อจำกัดในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในเขตปริมณฑล. วารสารวิชาการ อสังหาริมทรัพย์ไทย, 5(2), 112-128.
ปาณิสรา จันทร์สวัสดิ์. (2562). ทฤษฎีและหลักการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์. กรุงเทพฯ: สำนักพิมพ์มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
ปภากร สุวรรณธาดา. (2563). อิทธิพลของสมรรถนะต่อคุณภาพรายงานการประเมินมูลค่า ทรัพย์สิน. วารสารวิจัยธุรกิจและการจัดการ, 12(3), 78-95.
วงษ์หิรัญ หิรัญพงษ์. (2566). ช่องว่างทางสมรรถนะของผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินในยุคความผันผวน ทางเศรษฐกิจ. วารสารเศรษฐศาสตร์และบริหารธุรกิจ, 15(1), 22-39.
วสันต์ พึ่งษา. (2562). ความคลาดเคลื่อนในการประเมินมูลค่าที่ดินด้วยวิธีคำนวณมูลค่าคงเหลือ
Ajibola, M. O. (2025). The role of professional ethics in mitigating client influence on property valuation. Journal of Property Research, 42(1), 15-32.
Boyatzis, R. E. (2008). Competencies in the 21st century. Journal of Management Development, 27(1), 5–12.
Campbell, J. P. (1990). Modeling the performance prediction problem in industrial and organizational psychology. Consulting Psychologists Press.
Cochran, W. G. (1977). Sampling techniques (3rd ed.). John Wiley & Sons.
Cucuzza, G., Serro, M., & Giuffrida, L. (2024). Valuation standards and accuracy in estimating value for vertical farming buildings. University of Catania.
Kane, J. S. (1996). The conceptualization and representation of total performance. Human Resource Management Review, 6(2), 123–145.
Munshifwa, E. K., Mooya, J. G., & Mofya-Mukuka, R. (2016). Valuation variance and the appraiser's skills: A study of commercial property valuation. Journal of Property Investment & Finance, 34(3), 220-238.
Sanghi, S. (2016). The handbook of competency mapping: Understanding, designing and implementing competency models in organizations. (3rd ed.). SAGE Publications India.
Spencer, L. M., & Spencer, S. M. (1993). Competence at work: Models for superior performance. John Wiley & Sons.
Xiao, H. (2015). Integrating theory and practice in real estate education. Journal of Real Estate Practice and Education, 18(1), 45-62.
